Encontrar uma casa é relativamente fácil. O difícil é entender qual delas faz sentido para a sua vida. Por isso, antes de procurar imóveis, eu procuro entender o que você busca para a próxima fase da sua vida.
A casa certa começa pelo enquadramento da sua rotina: trabalho, família, tempo livre e qualidade de vida.
Menos tempo no trânsito, mais tempo para o que importa.
Conforto e segurança para crescer e criar memórias.
Perto da natureza e do mar, para viver melhor todos os dias.
Uma boa decisão não vem da pressa. Vem de chegar cedo às opções, entender o mercado e escolher com confiança.
Parte dos imóveis que acompanho aparece antes de chegar aos anúncios. Você conhece opções que a maioria ainda não viu, com mais tempo para avaliar com calma.
Antes de qualquer proposta, você entende se o preço faz sentido. Acompanho o mercado com ferramentas profissionais, para que a sua decisão se apoie em fatos, não em impressões.
A decisão é sobre o lugar onde a sua vida vai acontecer. Penso com você rotina, trabalho, escolas e acessos, e acompanho cada passo do primeiro contato à escritura.
Vê apenas o que os portais de anúncios mostram, ao mesmo tempo que todos os outros.
Acesso ao mercado da região com ferramentas profissionais, muitas vezes antes de os imóveis chegarem aos anúncios.
Antes de acompanhar pessoas na compra de uma casa, estive muitas vezes do outro lado. Morei em diferentes países como cientista, aluguei mais vezes do que consigo contar, construí, comprei, vendi e voltei a comprar. Conheço de perto as dúvidas e os receios de quem está prestes a tomar uma decisão grande num lugar que ainda não conhece bem.
Foi essa trajetória que me trouxe ao mercado imobiliário, e que me fez encará-lo de um jeito diferente. O meu olhar de cientista me ensinou a procurar a informação antes da conclusão, e a minha história pessoal me ensinou que, no fim, uma casa é sobre a vida que se vai viver nela.
Hoje acompanho famílias e investidores na Maia e na região do Porto. O que me move não é fechar negócios, é ver alguém decidir com tranquilidade, sabendo que pensou em tudo o que importava. Trabalho de perto e com franqueza: se uma opção não faz sentido para você, eu digo. É assim que gostaria de ter sido acompanhado quando estive no seu lugar.
O seu tempo e o seu dinheiro são levados a sério. Não recomendo o que eu próprio não compraria.
Antes do imóvel, os seus objetivos. A casa certa é a que serve à vida que vocês querem ter.
Prefiro perder uma venda a deixar você fazer um mau negócio. É simples assim.
Faça uma simulação rápida do crédito habitação. Ajuste o valor do imóvel, a entrada, o prazo e a taxa para ver a prestação estimada. Útil para residentes e para quem vem de fora e vai financiar.
Ajuste os campos e veja a prestação atualizar na hora.
20% do valor. Os bancos costumam financiar até 80 a 90% do imóvel.
Ajuste o prazo para ver como ele altera a prestação mensal estimada.
Hoje a taxa final costuma ser a Euribor (perto de 2%) somada ao spread do banco. 3% é um ponto de partida realista.
Estimativa informativa. A prestação real depende do spread do banco, do tipo de taxa (fixa, variável ou mista), de seguros e da sua análise de crédito. Não é uma proposta de crédito. Eu te encaminho aos bancos certos para uma simulação oficial.
Uma boa decisão raramente depende só do imóvel. Depende de entender o que faz sentido para você, para a sua família e para os seus objetivos. Vamos conversar.